Перевод в нежилой фонд
- Автор Development proekt
Причинами для перевода помещения или дома в нежилой фонд могут быть - возможность ведения коммерческой деятельности или других видов бизнеса, увеличение стоимости недвижимости и др.
Перевод в нежилой фонд возможен при условиях:
- помещение расположено в цокольном, на первом или втором этажах (только в том случае, если первый этаж не жилой фонд);
- есть согласие соседей и собственника (ЖЭК или ОСББ);
- существует возможность обустройства отдельного входа;
- здание не является памятником архитектуры
Как перевести в нежилой фонд?
Для перевода в нежилой фонд необходимо собрать следующие документы:
- правоустанавливающие документы на квартиру;
- справка из об отсутствии задолженности (ЖЕК или ОСББ);
- справка об отсутствии задолженности по квартплате (ЖЕК или ОСББ);
- справка – Форма №3 (ЖЕК или ОСББ);
- согласие установленного образца от соседей;
- согласие ЖЕКа или ОСББ на перевод квартиры в нежилой фонд;
- разрешение Вашего района на перевод квартиры в нежилой фонд;
- нотариально заверенный договор купли-продажи;
- копия технического паспорта на квартиру:
- эскизный проект отдельного входа;
- фотофиксация;
- паспортные данные;
- кадастровый план;
- выкопировка М 1:500.
Основные этапы перевода в нежилой фонд:
- получение распоряжения КГГА о переводе в нежилой фонд;
- согласование функционального (целевого) использования нежилого помещения;
- договор паевого участия и взнос в бюджет г.Киева;
- получение свидетельства на право собственности;
- регистрация права собственности в БТИ.
Наши специалисты предоставят комплекс услуг, связанных с переводом помещения в нежилой фонд.
Последнее изменениеВоскресенье, 06 декабря 2015 19:23
Development proekt
Наша компания предоставляет широкий спектр юридических и консалтинговых услуг в сфере недвижимости - Экспертная оценка недвижимости и многое другое
Сайт: https://development-proekt.com.ua/ Эл. почта Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.