Узаконивание самовольного строительства

Многие попадают в ситуацию – строительные работы, реконструкция или перепланировка завершены, а необходимые согласования и разрешения не получены. Такой объект недвижимости называется самовольным строением, или самостроем.

В соответствии ст. 376 Гражданского кодекса Украины самовольное строительство - это жилой дом, строение, сооружение, другое недвижимое имущество, если они построены или строятся: либо на земельном участке, который не был отведен для этой цели; либо без надлежащего разрешения или утвержденного проекта; либо с существенным нарушением строительных норм и правил.На самовольно построенный дом Вы не сможете оформить (зарегистрировать) право собственности, а соответственно не сможете проводить с домом никаких сделок и операций. Кроме того, впоследствии инспекцией ГАСК будут применены санкции, вплоть до обязательства демонтажа объекта самовольного строительства.Выход один – необходимо узаконить самострой.Законодательством предусмотрено право застройщика на узаконивание самовольного строительства путем урегулирования прав собственности на земельный участок или его использования, оформления соответствующих разрешительных документов и проектной документации на строительство, устранения допущенных нарушений строительных норм и правил при строительстве объекта, выполнения других требований, установленных действующим законодательством.Наша компания специализируется на решении вопросов, связанных с узакониванием самовольного строительства, реконструкции, перепланировок, а также переводом из жилого в нежилой фонд.

Мы готовы оказать помощь в решении следующих вопросов:

• Узаконивание самовольно построенных частных домов
• Узаконивание перепланировок и реконструкции квартиры
• Перевод из жилого фонда в нежилой

Процедура узаконивания самовольного строительства занимает много времени и требует знаний законодательства. Наши знания и опыт избавят Вас от временных затрат и позволят в сжатые сроки узаконить объект самовольного строительства.